Zillow- ը, որը գործարկվել է 2006-ին, հանդիսանում է համապարփակ անշարժ գույք, որը առաջարկում է գործնական ռեսուրսներ ընդհանուր տնային գնումների հարցերի համար. այսինքն, տան արժեքները, վարձակալության գները, հիփոթեքային դրույքները եւ անշարժ գույքի տեղական շուկան:
Zillow- ը համագործակցում է Yahoo- ի հետ: 2011-ին Yahoo- ի անշարժ գույքի ցանկերը գերակշռող մեծամասնություն ապահովելու համար, իրենց տեղը որպես ցանցի ամենամեծ անշարժ գույքի ցանց, ըստ մի քանի օնլայն չափման գործակալությունների:
Զիլովի անշարժ գույքի բազայի վրա գրեթե 10 միլիոն տներ են ներգրավվում այս գրության պահին: Սա ներառում է վաճառքի տներ, վերջերս վաճառված տներ, վարձակալության տներ եւ շուկայում գտնվող տներ: Որոնողները կարող են օգտվել Zillow- ից, որպեսզի գնահատեն, թե ինչ արժեն իրենց տանը (սա կոչվում է Zestimate), տեսեք, թե ինչ հիփոթեքային տոկոսադրույքներ կարող են նրանց տրամադրվել վարկատուների լայն շրջանակներից եւ արժեքավոր պատկերացում կազմել իրենց տեղական անշարժ գույքի շուկայի մասին:
Կայքի տվյալներով `« Զիլլո »անունը հանդիսանում է անշարժ գույքի համալիր որոշումներ կայացնելու եւ տան գաղափարը` ձեր գլուխը դնելով, «բարձ» տեղադրելու մեջ ներգրավված տվյալների գործոնների «զիլյացիաների» համադրությունը: «Զիլիոնները» եւ «բարձը» հավասար են «Զիլլոյին»:
Գլխավոր արժեքները Զիլլովի վրա
Zillow- ի ամենահայտնի առանձնահատկություններից է «Զեստիմիա» -ը, Զիլլովի տան գնահատումը, որը հիմնված է գույքային գործոնների վրա: Այս գնահատումը չի նշանակում փոխարինել ֆորմալ տան գնահատման: Ավելի շուտ, դա ոչ պաշտոնական միջոց է, որպեսզի գլխի սկսեն հասկանալ, թե ինչ է ձեր տանը (կամ տունը, որին դուք կարող եք նայել) կարող է արժե այսօրվա շուկայում:
Տիպիկ Zestimate- ն ցույց է տալիս Value Range- ի (պատմականորեն բարձր եւ ցածր արժեքը, թե ինչն է ցույց տվել, որ տունը իրեն արժանի է), վարձակալության Zestimate- ը (որքան տունը կարող է գնալ վարձակալության շուկայում), գների պատմությունը (ներկայացված է երկու գրաֆիկում եւ գծային ֆորմատով), գույքահարկի պատմությունը եւ գնահատված ամսական վճարումները: Տվյալները ներկայացնելու համար օգտագործվող տեղեկատվությունը հիմնված է հանրային տեղեկատվության լայն շրջանակի վրա, որը կազմվում է մի միասնական, օգտակար ներկայացման մեջ:
Zillow- ի ներկայումս ընդգրկված հարյուրավոր միլիոնավոր տների համար բոլոր Zestimates- ը Zillow Home Value Index- ի մի մասն են: The Zillow Home Value Index- ը հիմնական արժեքների աշխարհագրական, ժամանակագրական նկար է, որը հիմնված է միջին արժեքի վրա: Այլ կերպ ասած, դա պարզ միջոց է արագ հասկանալ, թե ինչպես է որոշակի տարածք զբաղվում անշարժ գույքի շուկայում:
Գտնել տեղեկություններ հիփոթեքի մասին
Zillow- ի մեկ այլ շատ սիրված առանձնահատկությունը հիփոթեքային շուկան է: Որոնողները կարող են պահանջել վարկային տեղեկատվություն մի քանի վարկատուներից միեւնույն ժամանակ, առանց որեւէ անձնական նույնականացման տեղեկատվության տրամադրման (ինչը շատ գրավիչ տարբերակ է դարձնում): Օգտագործողները լիովին անհայտ են, մինչեւ նրանք որոշեն դիմել վարկատուին, որը բարենպաստ գնանշում է ներկայացնում. այդ կետում ակնկալվում է ֆինանսական եւ անձնական տեղեկատվության փոխանակում:
Searchers- ը կարող է հեշտությամբ համեմատել տոկոսադրույքները եւ վարկատուների կողքին, գնահատելով վարկի տեսակները, տոկոսադրույքները, վճարները, ամսական վճարումները, նույնիսկ որքան աշխարհագրականորեն վարկատուը վերաբերում է գնորդին:
The Zillow App - Վերցրեք Ձեր Անշարժ գույք Գնալով
Zillow- ն առաջարկում է մի քանի անվճար ծրագրեր տարբեր հարթակների համար, որոնք հնարավորություն են տալիս օգտվողներին անմիջապես գցել իրենց հսկայական անշարժ գույքի տվյալների բազան: Օգտագործողները կարող են կիսվել իրենց ընկերների հետ այնպիսի սոցիալական ցանցերում , ինչպիսիք են Ֆեյսբուքը եւ Twitter- ը , օգտագործել Google Maps- ը տները դիտելու համար, տեսնելու տներ վարձակալության եւ վաճառքի համար, նույնիսկ ստանալ հիփոթեքային տեղեկատվություն:
Ինչպես գտնել անշարժ գույքի ցուցակները Zillow- ի մասին
Տնային արժեքների վերաբերյալ տեղեկությունների որոնումը կարող է կատարվել `լրացնելով ամբողջական հասցեն` Zillow- ի գլխավոր էջում որոնման ֆունկցիոնալ սանդղակում: Եթե դուք փնտրում եք տեղայնացված տեղեկատվություն որոշակի հարեւանության կամ պետության մասին, գնացեք եւ մուտքագրեք այն, որպեսզի Zillow Ներքին արժեքի ինդեքսը, ինչպես արդեն քննարկված է վերը: Այս աշխատանքները վարձակալության, բնակարանների վաճառքի, նույնիսկ տների համար, որ մարդիկ պարզապես մտածում են վաճառելու եւ ցանկանում են փորձարկել ջրերը, այսպես ասած, (այսինքն, «Make Me Move» առանձնահատկությունը, օգտվողները կարող են պարզապես գրել իրենց ցուցակումը, որեւէ պոտենցիալ հետաքրքրություն ստանալու համար):
Որոնման արդյունքները գալիս են բազմաթիվ տարբեր ֆիլտրերով, ինչպիսիք են վաճառքի, վարձակալության, կատարել ինձ տեղափոխել եւ վերջերս վաճառված: Բացի այդ, կա նաեւ գայլի սահնակ, անկողնու եւ բաղնիքի նախապատվություն, քառակուսի տեսանյութեր եւ բառացիորեն տասնյակ ավելին, որոնք Zillow- ի օգտվողները կարող են կցել իրենց անշարժ գույքի որոնումները `պարզելու, թե ինչ են փնտրում:
Անշարժ գույքային տեղեկությունների որոնման պարզ ուղի օնլայն
Եթե դուք փնտրում եք անշարժ գույք Web- ում, դուք չեք կարող շատ ավելին անել, քան Zillow- ը, որը առաջարկում է մի կայք, որն առաջարկում է միլիոնավոր ցուցակներով ընդարձակ տունային տվյալների բազա, առանձին հատկությունների, թաղամասերի եւ քաղաքների համապարփակ արժեքի ինդեքս: հիփոթեքային շուկայի հարմարավետ օգտագործման շուկայում, որն ապահովում է ֆինանսական ցնցումների պարզ եւ խոցելի:
Zillow- ի մասին տեղեկությունների որոնումը բավականին հեշտ է: Որպեսզի արագ տան արժեքի գնահատական կամ «Զեստիմիա» ստանալու համար, պարզապես մուտքագրեք ձեր լրիվ տան հասցեն, Zillow- ի գլխավոր էջում որոնման ֆունկցիոնալ սանդղակում: Եթե ցանկանում եք պարզապես ծանոթանալ ձեր հարեւանության, քաղաքային կամ քաղաքային ընդհանուր անշարժ գույքի շուկայի մասին որոշ տեղեկություններ, ապա կարող եք նաեւ դա անել, մուտքագրեք տեղեկատվությունը, ապա դուք կկարողանաք զտիչներով եւ ֆիլտրերով համապատասխան արդյունքներ զտեք: / կամ ինտերակտիվ քարտեզ:
Zillow- ն իր տվյալները հավաքում է հանրային աղբյուրներից, որոնք ազատորեն հասանելի են Ինտերնետում: այն ներառում է շրջանի, քաղաքային կամ հանրային գրառումների տրամադրված տեղեկությունները : Zillow- ը օգտագործում է այս տվյալները (բացի բազմաթիվ այլ ռեսուրսային այլ գործոններից), կազմելու մանրամասն ցուցակները, որոնք հնարավորինս ստեղծում են որպես տան ճշգրիտ պրոֆիլ: Սա Zestimates- ը հուսալի է դարձնում. սակայն այդ գնահատականները չպետք է փոխարինվեն անշարժ գույքի պաշտոնական գնահատման համար: